La legge di bilancio 2023 ha prorogato i bonus casa, il Governo ha confermato alcune agevolazioni e introdotto delle novità. Ecco tutto ciò che c’è da sapere!
Nel 2023 rimangono a disposizione dei cittadini numerosi bonus casa. Si tratta di specifiche agevolazioni che hanno lo scopo di incentivare interventi come la riqualificazione edilizia, l’adeguamento energetico, la ristrutturazione e di aiutare coloro che si trovano in difficoltà economica.
Bonus casa in vigore nel 2023
Di seguito riportiamo la lista dei bonus vigenti nel 2023 e le loro principali condizioni:
Bonus casa per efficientamento energetico
- Nuovo bonus acquisto case green: un’agevolazione dedicata agli acquirenti di immobili residenziali di classe energetica “ A” o “B”. I destinatari del bonus ricevono la detrazione del 50% dell’IVA sugli acquisti effettuati entro il 31 dicembre.
- Ecobonus casa 2023: incentivo che promuove l’efficientamento energetico negli edifici (coibentazione, sostituzioni di finestre e infissi, sostituzioni di impianti di climatizzazione invernale). L’agevolazione è analoga a quella prevista nel 2022 ovvero una detrazione che va dal 50% al 65% in base alla tipologia di lavoro.
- Superbonus: il superbonus, vigente già dal 2022, è confermato anche per il 2023 ma con una detrazione pari al 90%. Fino al 31 marzo 2023 si mantiene il 110% per le unità unifamiliari che hanno completato il 30% dei lavori (entro il 30 settembre 2022). Inoltre, sino al 2025, il superbonus rimane del 110% anche per le zone colpite da eventi sismici.
Bonus Casa Giovani
- Bonus prima casa under 36: esenzioni e sgravi fiscali a beneficio di acquirenti con età inferiore a 36 anni (non compiuti) e con ISEE non superiore a 40.000 euro. Il bonus è relativo agli acquisti effettuati entro il 31 dicembre 2023.
- Bonus affitti giovani: agevolazione destinata ai giovani di età compresa tra i 20 e i 31 anni (non compiuti) e con un reddito non superiore a 15.493,71 euro. La detrazione è pari al 20% dell’ammontare del canone entro per i primi quattro anni di validità del contratto, per un importo massimo di 2 mila euro annui.
- Mutui prima casa con fondo di garanzia: bonus riguardante i mutui prima casa a favore di alcune categorie di soggetti (come giovani coppie e under 36). Questa agevolazione è prevista fino al 30 giugno 2023.
Altri Bonus casa
- Esenzione IMU case occupate: dal 1° gennaio 2023 coloro che dichiarano di non disporre di un immobile, in quanto occupato abusivamente, non devono pagare l’Imposta Municipale Unica (IMU).
- Sisma bonus 2023: in vigore da gennaio 2022 a dicembre 2024. Il bonus è destinato ad assicurare la sicurezza negli edifici collocati in zone ad alto rischio sismico. Le detrazioni hanno delle aliquote variabili, dal 50% all’85%, in base al tipo di intervento effettuato sull’immobile.
- Bonus mobili: prevedela detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e di elettrodomestici in classe A impiegati per arredare un immobile oggetto di ristrutturazione (effettuata entro il 2024). La detrazione viene calcolata su un importo massimo di 8000 euro per il 2023 e di 5000 euro per il 2024.
- Bonus barriere architettoniche: riconosciuto allo scopo di superare ed eliminare le barriere architettoniche. Il bonus è pari al 75% delle spese (relative all’istallazione di impianti di automazione, all’abbattimento di scale, scalini e tramezzi) ed è stato prorogato fino al 2025.
- Bonus ristrutturazioni 2023: agevolazione riguardante le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria, con un limite massimo di 96.000 euro a immobile. I beneficiari del bonus (disponibile fino al 31 dicembre 2024) ricevono la detrazione del 50% sulle spese di ristrutturazione.
- Bonus verde: prolungato fino a dicembre 2024, prevede la detrazione del 36% per gli interventi nelle aree verdi delle abitazioni private. I beneficiari possono risparmiare un importo massimo di 1800 euro.
- Bonus acqua potabile: introdotto nel biennio 2021-2022, il bonus acqua potabile è stato prorogato al 2023. È previsto un credito di imposta del 50% per l’acquisto e l’installazione di sistemi di filtraggio, mineralizzazione e raffreddamento e/o addizione di anidride carbonica alimentare.
Come richiedere i bonus?
Tutti i bonus casa possono essere richiesti all’interno del portale Enea, un portale dedicato alla gestione dei documenti necessari per ottenere le agevolazioni. Per presentare la domanda occorre connettersi su bonusfiscali.enea.it (attraverso le credenziali SPID e CIE), scegliere il bonus a cui si è interessati e caricare i documenti richiesti.
