Ristrutturazione Appartamento

Timeline di ristrutturazione: dal preventivo preliminare alle certificazioni

Preventivo
preliminare gratuito

01

Sopralluogo
gratuito

02

Preventivo
gratuito

03

Sottoscrizione
contratto

04

Incarico
professionisti esterni*

05

Acquisto
materiali di fornitura**

06

Inizio
dei lavori

07

Fase
di cantiere

08

Fine
dei lavori

09

Consegna
delle certificazioni

10

Tutta
un'altra casa

11

*Facile ristrutturare può segnalare al cliente figure tecniche professionali che seguano i lavori ove richieste e/o previste per legge (es. architetto, direttore dei lavori, coordinatore della sicurezza). La società si limita a proporre dei nominativi, in quanto trattasi di liberi professionisti non dipendenti di Facile Ristrutturare. I compensi (e altri costi) previsti per le attività di tali professionisti non sono compresi nel contratto di appalto.

**Facile Ristrutturare può segnalare al cliente dove acquistare i materiali, fermo restando che tale spesa resta a carico del cliente.

Il preventivo preliminare esclusivamente comprende i materiali edili strettamente necessari alla realizzazione delle opere indicate e nei quantitativi necessari, quali:

1. cemento;
2. cartongesso spessore 13 mm + strutture metalliche;
3. mattoni;
4. cavi elettrici e corrugati;
5. elementi di protezione zone di passaggio;
6. Tubo multistrato Ø 16 e 20 e raccordi;
7. Intonaco, rasante;
8. Cemento e sabbia per massetto;
9. Valvole a sfera per gas Ø 16 e scatole per tratto;
10. Tubo multistrato per riscaldamento / raffrescamento / idrico sanitario Ø 16 e 20
11. Collettore e cassetta per riscaldamento / raffrescamento
12. Tubo e curve a 90° polipropilene per scarico Ø 40, 50 e 110;
13. Cassetta sifonata a 4 ingressi;
14. Tubo rame Ø ¼ + 3/8, scatola, scarico, per condizionatori;
15. Quadro elettrico;
16. rete e paraspigoli ove necessario;
17. pittura bianca traspirante (alpha tex acryl)

Il preventivo preliminare non comprende:

1. i costi per la progettazione preliminare ed esecutiva;
2. i costi per le prestazioni professionali di architetti, ingegneri ecc.;
3. i costi amministrativi per la presentazione di pratiche edilizie;
4. i costi per la direzione lavori;
5. oneri della sicurezza;
6. i costi per il coordinamento della sicurezza;
7. i materiali di finitura; come tali si intendono: mattonelle, rivestimenti, sanitari, rubinetteria, sifoname, colle stucchi, infissi interni ed esterni, elementi di illuminotecnica, dispositivi di riscaldamento e raffrescamento;
8. arredamento.

Il presente elenco è da intendersi esemplificativo e non esaustivo.

I lavori per la ristrutturazione completa del tuo appartamento comprendono:

• Sgombero dell’immobile
• Carico e scarico di materiali e forniture per tutta la durata del cantiere
• Demolizioni, rimozioni e ricostruzioni di pareti, controsoffitti, intonaci, massetti, pavimenti, battiscopa e rivestimenti
• Realizzazione di nuovi impianti tecnologici (idraulico, elettrico, gas, termoidraulico, climatizzazione, domotico, pavimenti radianti)
• Rasatura, carteggiatura e pittura di pareti e soffitti
• Montaggio di porte, apparecchi sanitari, corpi illuminanti, caldaie e condizionatori.

…e il tutto a partire da un sopralluogo e un preventivo preliminare completamente gratuito e senza impegno. Tramite la presente maschera puoi calcolare un preventivo preliminare che potrà fornirti un range approssimativo del costo della tua ristrutturazione.

Il preventivo preliminare comprende una stima approssimativa delle sole lavorazioni edili tra cui a mero titolo esemplificativo: allestimento area di cantiere, demolizioni, ripresa parziale intonaco, realizzazione massetto, posa pavimentazione e rivestimenti, impianti, oneri della sicurezza ai sensi del D.LGS.81/08 e s.m.i. La quantificazione esatta dei costi di opere, servizi e forniture sarà possibile solo a seguito del sopralluogo presso il tuo appartamento.

Sono compresi nel citato preventivo preliminare esclusivamente i materiali edili strettamente necessari alla realizzazione delle opere indicate, quali cemento, mattoni, fili elettrici, tubazioni in plastica, corrugati, ecc.
Sono espressamente esclusi tutti i materiali di finitura quali: mattonelle, sanitari, rivestimenti, rubinetteria, infissi interni ed esterni, elementi di illuminotecnica, dispositivi di riscaldamento e raffrescamento, arredamento ecc.

Nelle successive 24 ore verrai contattato dal nostro servizio clienti per valutare se fissare un appuntamento presso il tuo immobile con uno dei nostri incaricati. Il sopralluogo è completamente gratuito. All’esito del sopralluogo, ove ti verrà chiesto di fornire indicazioni di maggior dettaglio in ordine alle scelte architettoniche ed estetiche (Ex. acquisto finiture), ti forniremo un preventivo di maggior dettaglio. Solo ove tale preventivo sia conforme al tuo budget, alle tue richieste ed alle tue esigenze, potrai decidere se stipulare il contratto di appalto per dare avvio ai lavori. 

Il tuo servizio per ristrutturare casa

Ristrutturare casa è un processo fisiologico necessario per il miglioramento della qualità della propria vita. Gli immobili in cui viviamo infatti, al pari di organismi veri e propri, sono soggetti nel tempo al deterioramento dei propri componenti costruttivi e al superamento, in termini di sicurezza e comfort, dei sistemi impiantistici di cui sono dotati. A tal proposito, le innovazioni tecnologiche degli ultimi anni, in continuo e sorprendente sviluppo, offrono oggi notevoli possibilità e vantaggi in termini di durata e funzionalità degli spazi, e possono spesso agire come ispirazione già in fase progettuale per chi intraprende un processo di ristrutturazione appartamento.

Inoltre, un ulteriore fattore che concorre al bisogno umano della ristrutturazione e del restyling sono i cambiamenti stilistici ed estetici che accompagnano il nostro tempo, e che segnano la nostra evoluzione come individui e come specie, associati a differenti idee di living contemporaneo. In ultimo, ma non per importanza, la ristrutturazione coincide con un importante e sicuro investimento, reso ancora più conveniente dagli incentivi e dai bonus fiscali promossi negli ultimi anni, che aumenta sensibilmente l’appetibilità ed il valore di mercato dell’immobile.

Se stai pensando di ristrutturare appartamento il nostro avviso è di affidarti ad una impresa che, oltre ad offrirti una chiara garanzia di serietà, professionalità ed affidabilità, sappia anche consigliarti con utili indicazioni e pratiche idee, per guidarti attraverso il processo di trasformazione del tuo immobile, dal progetto di massima fino alla definizione di ogni dettaglio esecutivo.

Facile Ristrutturare è una società italiana leader nel settore delle ristrutturazioni immobiliari ed è in grado di offrirti ogni supporto per trasformare il complicato processo della ristrutturazione, in cui confluiscono una serie di figure professionali e approvvigionamenti di forniture che vanno gestite logisticamente e temporalmente, in un’esperienza piacevole e formativa.

Un nostro progettista sarà a tua completa disposizione per definire i vari livelli del progetto e consigliarti sulle scelte durante tutta la realizzazione dell’opera, offrendoti assistenza tecnica e logistica, e predisponendo le pratiche amministrative necessarie per l’esecuzione dell’opera, che sarà eseguita a regola d’arte da una nostra squadra di operai qualificati e specializzati.

Il preventivo dettagliato include:

1. Costi per le lavorazioni edili comprensive del materiale strettamente necessario per l’esecuzione delle stesse;
2. i costi di attività professionali di architetti, ingegneri ecc. per le attività di progettazione esecutiva, strutturale e presentazione delle pratiche amministrative, ove il committente si rivolga a tecnici partner della Facile Ristrutturare. In tal caso i compensi per tali attività dovranno essere corrisposti direttamente alla figura tecnica incaricata dal committente e previo conferimento di separato mandato professionale;
3. i costi delle finiture, arredamenti, infissi prescelti dal committente presso partner della Facile Ristrutturare ove lo stesso li abbia selezionati al momento del preventivo.

Sono esclusi: a) costi di eventuali variazioni di opere edili in corso di cantiere; b) i costi di eventuali forniture richieste in corso di cantiere; c) i costi per bolli, tasse, inerenti la presentazione di pratiche amministrative.

Siamo in grado di realizzare ogni tipo di opera edile con la massima professionalità, con materiali di qualità, con prezzi competitivi e con personale specializzato. La nostra società ti garantisce al 100% i lavori eseguiti, accompagnandoli da regolare fattura che costituisce la garanzia per la durata prevista come da termini di legge. Inoltre ti rilasciamo la Dichiarazione di Conformità delle nostre opere, come prescritto dalla vigente normativa.

Nelle molteplici variabili da definire per riconfigurare il tuo immobile, Facile Ristrutturare è in grado di affiancarti e guidarti nelle scelte attraverso un team di designer e architetti professionisti, dalla progettazione dei nuovi spazi alla scelta dei pavimenti, dall’impianto elettrico alla scelta dei cromatismi, dalla presentazione delle pratiche amministrative obbligatorie alla direzione dei lavori, dalla scelta degli arredi fino al riaccatastamento di fine lavori. Facile Ristrutturare è in grado di assisterti attraverso un’analisi preliminare del tuo appartamento e fornirti tutte le soluzioni di design, arredamento e architettura con una programmazione puntuale dei tempi di inizio e termine dei lavori.

Tempi e costi di ristrutturazione

Pianifichiamo insieme a te le date di inizio e di consegna del cantiere, per consentirti di organizzare al meglio i tuoi tempi di attesa, gestendo e ottimizzando maestranze e forniture affinché il cantiere possa sempre procedere al massimo rendimento.

Quanto costa? Facile!

Ristrutturazioni a partire da 249€/mq (preventivo e sopralluogo gratuiti!)